Gia đình tôi có một thửa đất ở có cả vườn ao từ đời ông cha để lại. Đến năm 1980, để làm sân kho, thôn đã mượn lối đi qua bờ ao nhà tôi. Năm 1998 tôi kê khai sử dụng đất để được cấp sổ đỏ thì phần diện tích bờ ao (khảng 50m2) không được xét cấp với lý do đất đó là của thôn (giấy cho thôn mượn đất tôi đã làm mất).

Nhà tôi đang ở hiện đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2002, nhưng thời điểm đó gia đình tôi được ghi nợ các loại thuế và lệ phí liên quan (ghi trên sổ đỏ).

Bố mẹ tôi được thuê một căn nhà của Nhà nước. Bố mẹ tôi đều đã qua đời và không để lại di chúc. Gia đình tôi có 5 anh em, tất cả đều có gia đình riêng, chỉ còn lại 1 người còn tên trong sổ hộ khẩu của gia đình. Người đó đứng tên là chủ hộ trong hộ khẩu và đứng lên ký Hợp đồng tiếp tục thuê nhà.

Tôi có mảnh đất ruộng tại Hà Nội, nhưng nằm giữa khu dân cư, ngay cạnh mặt đường. Tôi có thể chuyển thành đất ở được không? Nếu có thể tôi phải làm thủ tục gì, ở đâu? Mong luật sư tư vấn giúp.

Tôi năm nay 70 tuổi, Việt kiều Na Uy, nhưng đã về ở Khánh Hòa khá lâu. Do đã cao tuổi nên tôi muốn sống luôn tại Việt Nam và hiện muốn mua 1 căn nhà tại Nha Trang nhưng không biết có được phép mua và đứng tên?

Thửa đất nhà tôi (đã được cấp "sổ đỏ") và thửa đất nhà bà D được ngăn cách bởi một hàng rào cây găng đã tồn tại nhiều năm nay. Nay tôi đang chuẩn bị xây nhà mới và muốn phá hàng rào này xây thành hàng rào gạch nhưng bà D không cho phá.

Xin hỏi thế nào là nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4? Nhà tôi có diện tích 4,5x16,5m, 1 trệt 3 lầu, mái bêtông cốt thép, sàn ceremic... Vậy nhà tôi thuộc cấp mấy? Mong luật sư tư vấn giúp.

Khi tham gia kháng chiến vào năm 1950, tôi đã gửi toàn bộ ruộng đất của mình cho người em họ trông nom. Hòa bình lập lại, tôi được cử đi học tập ở nước ngoài, rồi liên miên công tác nên đến năm 2005 khi có quyết định nghỉ hưu tôi mới có điều kiện về quê với ý định an hưởng tuổi già thì được biết năm 1960 toàn bộ ruộng đất của tôi người em họ đã giao cho hợp tác xã quản lý và sử dụng.

Theo Luật thừa kế khi vợ chồng ly hôn thì phần tài sản chung sẽ được chia đôi, vậy người con khi ở với mẹ sẽ được hưởng phần tài sản của mẹ khi mẹ mất (nếu mẹ để lại di chúc) không?