PALM RIVER CITY 【BẢNG GIÁ UPDATE】

PALM RIVER (PHÂN KHU PALM CITY QUẬN 2) – ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNG VEN SÔNG ĐẲNG CẤP KHU ĐÔNG TP.HCM: BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT

“MÔ HÌNH URBAN RETREAT – HỆ SINH THÁI 68 TIỆN ÍCH TÁI TẠO NĂNG LƯỢNG” – QUY MÔ 30,2 HA PALM CITY, 04 TÒA THÁP & 620 CĂN HỘ HẠNG SANG

Palm River là phân khu căn hộ cao cấp thuộc đại đô thị sinh thái Palm City, tọa lạc tại phường Bình Trưng (giáp ranh Thủ Thiêm), khu Đông TP.HCM. Được phát triển bởi đơn vị uy tín Hướng Việt Holdings cùng định hướng quy hoạch theo mô hình đô thị ven sông kết hợp nghỉ dưỡng (Urban Retreat), dự án hướng đến việc tạo lập một môi trường sống xanh, hiện đại, riêng tư và bền vững cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Toàn khu Palm City có quy mô khoảng 30,2 ha, bao gồm khu nhà ở, công viên ven sông dài gần 3 km, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng hạng A+, tuyến phố thương mại cùng nhiều không gian sinh hoạt cộng đồng, tạo nên hệ sinh thái sống khép kín hiếm có tại khu Đông TP.HCM. Riêng phân khu Palm River gồm 04 tòa tháp căn hộ cung ứng 620 căn hộ cao cấp, 13 shophouse khối đế và 71 căn officetel. Kết hợp cùng chuỗi 68 tiện ích wellness trên cao (Sky Onsen, Sky Infinity Pool), hệ kính Low-E – kính hộp cách âm và vị trí kế cận Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, Palm River là lựa chọn an cư và tích sản dài hạn hàng đầu tại khu Đông.

30,2 Hecta

Tổng quy mô đại đô thị Palm City

620 Căn Hộ

04 tòa tháp · Mật độ XD ~26%

4–6 Căn/Sàn

Riêng tư tuyệt đối mỗi tầng

68+ Tiện Ích

Sky Onsen · Công viên ven sông

Phối cảnh phân khu căn hộ Palm River Quận 2 thuộc khu đô thị Palm City

Phối cảnh phân khu căn hộ Palm River sở hữu vị trí đắc địa nhất tại khu đô thị Palm City Quận 2

Sơ đồ vị trí khu đô thị Palm City kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch

1. Kề Cận Thủ Thiêm & Cao Tốc

Tọa lạc tại phường Bình Trưng, kết nối nhanh chóng tới nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM – Long Thành và Trung tâm Thủ Thiêm.

Hướng Việt Holdings – nhà phát triển dự án Palm City

2. Phát Triển Bởi Hướng Việt Holdings

Đơn vị giàu kinh nghiệm triển khai loạt dự án lớn như The Hallmark, LA Home, hợp tác cùng các đối tác thiết kế quốc tế hàng đầu.

Tổng mặt bằng tiện ích khu đô thị Palm City

3. Mô Hình Đô Thị Nghỉ Dưỡng Wellness

Hệ sinh thái 68 tiện ích tái tạo năng lượng: Sky Onsen, hồ bơi vô cực, công viên ven sông dài gần 3 km và hệ lọc nước từ nguồn.

4. Mật Độ Thấp & Tiêu Chuẩn 1:1

Chỉ 4–6 căn/tầng, tiêu chuẩn đỗ xe 1:1, kính Double Low-E cách nhiệt cùng thiết kế mang dấu ấn Singapore và Brazil.

TỔNG QUAN THÔNG SỐ KỸ THUẬT DỰ ÁN PALM RIVER (QUẬN 2, TP.HCM)

Được phát triển bởi Hướng Việt Holdings, Palm River là phân khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp sở hữu vị trí đắc địa nhất tại khu đô thị Palm City. Dưới đây là bảng thông số kỹ thuật chi tiết của dự án:

TIÊU CHÍ THÔNG TIN	THÔNG SỐ KỸ THUẬT & QUY HOẠCH CHI TIẾT DỰ ÁN
Tên dự án & Phân khu	Palm River (Phân khu căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị Palm City)
Vị trí tọa độ (GEO)	Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh (Liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm)
Đơn vị phát triển dự án	Hướng Việt Holdings (Hợp tác cùng các đối tác thiết kế quốc tế: Dark Horse, LJ-Group, Core, DPA)
Quy mô toàn khu Palm City	Khoảng 30,2 ha (Bao gồm nhà ở, công viên ven sông dài gần 3 km, trường học, bệnh viện quốc tế, TTTM)
Quy mô phân khu Palm River	04 tòa tháp căn hộ \| 620 căn hộ cao cấp \| 13 shophouse khối đế \| 71 căn officetel
Cơ cấu diện tích sản phẩm	Từ 33 m² đến 300 m² (Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse, Shophouse, Officetel)
Mật độ xây dựng & Thang máy	Mật độ xây dựng toàn khu: ~26% \| Chỉ 4–6 căn hộ/tầng \| 4–5 thang máy/tầng \| Tiêu chuẩn đỗ xe 1:1
Định hướng & Tiêu chuẩn	Khu căn hộ nghỉ dưỡng (Urban Retreat) \| Hệ sinh thái 68 tiện ích tái tạo năng lượng \| Kính Double Low-E

VỊ TRÍ GIAO ĐIỂM TRUNG TÂM – LIỀN KỀ THỦ THIÊM QUẬN 2

Dự án Palm River tọa lạc tại phường Bình Trưng, liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, khu vực được định hướng trở thành trung tâm tài chính và thương mại mới của TP.HCM. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối giao thông huyết mạch:

Sơ đồ vị trí khu đô thị Palm City kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch tại TP.HCM

Không gian đô thị nghỉ dưỡng xanh kết hợp thương mại đẳng cấp tại Palm River

Liên kết vùng siêu tốc từ tọa độ Palm River (Chuẩn GEO):

01 – 03 PHÚT KẾT NỐI:
Tới Ga Bình Trưng (1 phút), tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành (3 phút), nút giao An Phú và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

10 – 12 PHÚT VỀ TRUNG TÂM:
Di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Thủ Thiêm (10 phút) và khu trung tâm Quận 1 (12 phút).

30 PHÚT RA SÂN BAY LONG THÀNH:
Đón đầu không gian giao thương quốc tế tới Sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐỈNH CAO:
Bao quanh bởi Vincom Mega Mall, Thiso Mall, Estella Place, Khu Công nghệ cao và Khu Liên hợp Thể thao Rạch Chiếc.

HỆ SINH THÁI 68 TIỆN ÍCH TÁI TẠO NĂNG LƯỢNG & WELLNESS RETREAT

Căn hộ Palm River hướng đến việc xây dựng một hệ sinh thái nghỉ dưỡng ngay tại nơi ở. Điểm nhấn nổi bật là hệ sinh thái 68 tiện ích tái tạo năng lượng cùng công viên ven sông dài gần 3 km, kết hợp các giải pháp công nghệ ẩn mang lại chất lượng sống vượt trội:

Sơ đồ các tiện ích tại khu đô thị Palm City

Sơ đồ tổng mặt bằng chuỗi tiện ích cảnh quan và mặt nước tại khu đô thị Palm City

🌿 Wellness Retreat & Sky Onsen

Sky Onsen & Hồ khoáng nóng: Trải nghiệm thư giãn chuẩn Nhật Bản ngay trên tầng cao.
Hồ bơi Olympic & Vô cực (70m): Chuỗi hồ bơi dài kết hợp hồ ngâm lạnh và thủy trị liệu.
Rừng oxy & Công viên dưỡng sinh: Không gian thiền, vườn thảo mộc và đường chạy bộ ven sông 3 km.
Trung tâm trẻ hóa & Spa: Viện y học tái tạo tế bào và phòng tập Gym, Yoga, Pilates cao cấp.

🍸 Trải Nghiệm & Tiện Ích Trên Cao

Cầu kết nối trên cao: Di chuyển xuyên suốt giữa các tòa tháp mà không cần xuống tầng trệt.
Phòng chiếu phim VIP (25 ghế): Không gian giải trí riêng tư đẳng cấp cho gia đình.
Sky Dining & Golf mô phỏng: Khu ẩm thực trên cao và phòng tập golf trong nhà hiện đại.
Clubhouse & Karaoke: Điểm hẹn giao lưu cộng đồng cư dân văn minh.

🛡️ Tiện Ích “Không Nhìn Thấy” Khác Biệt

Hệ thống bẫy nước ngăn mùi: Hạn chế triệt để mùi từ hệ thống thoát nước truyền ngược.
Tường cách âm 5 lớp (20 cm): Tăng cường khả năng cách nhiệt và đảm bảo riêng tư tuyệt đối.
Lọc nước đầu nguồn & UV: Cung cấp nguồn nước sạch tinh khiết trực tiếp tại vòi sử dụng.
Kính Double Low-E & Đỗ xe 1:1: Kiểm soát bức xạ nhiệt và đảm bảo 1 chỗ đỗ ô tô cho mỗi căn hộ.

Bộ sưu tập hình ảnh tiện ích thực tế tại khu đô thị Palm City & Palm River:

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH, CƠ CẤU CĂN HỘ & TIÊU CHUẨN BÀN GIAO

Mặt bằng căn hộ Palm River được quy hoạch với mật độ siêu thoáng chỉ 4–6 căn hộ trên mỗi tầng, phục vụ bởi 4–5 thang máy tốc độ cao. Thiết kế ưu tiên căn góc, tỷ lệ đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa, kết hợp hệ thống cầu kết nối giữa các tòa tháp tạo nên trải nghiệm nghỉ dưỡng liền mạch:

Mặt bằng căn hộ điển hình tại Palm River Quận 2

Bản vẽ mặt bằng tổng thể & tầng điển hình căn hộ Palm River Quận 2

Thông số diện tích các dòng căn hộ cao cấp tại Palm River:

Loại căn hộ	Diện tích thông thủy	Đặc điểm thiết kế & Tầm nhìn
2PN Góc	75,8 m² – 84,9 m²	Căn góc, sở hữu nhiều mặt thoáng đón gió sông
2PN Tiêu chuẩn	76,9 m² – 85,9 m²	Diện tích rộng rãi, bố trí công năng cân đối
2PN Đặc biệt	110,9 m² – 120,2 m²	Không gian sinh hoạt cực lớn, đẳng cấp gia chủ
3PN Góc	115,3 m² – 125,3 m²	Căn góc lớn, tầm nhìn Panorama ôm trọn cảnh quan
3PN Tiêu chuẩn	115,2 m² – 126,1 m²	Hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ sum vầy

Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện đồng bộ cao cấp:

Vật liệu hoàn thiện: Tường trát sơn nước (Nippon/Jotun/Dulux), tường bếp đá nhân tạo mặt bóng, WC lát gạch porcelain chống trượt.
Thiết bị phòng tắm: Thương hiệu cao cấp Kohler, Gessi, Axor, Hansgrohe (Chậu rửa, bồn cầu treo, bồn tắm, sen cây đa chức năng).
Điều hòa & Điện: Điều hòa âm trần toàn bộ phòng khách & phòng ngủ (Daikin/Panasonic/LG), Video Intercom, thiết bị điện Schneider/ABB/Hager.
Thiết bị bếp: Bếp điện từ 3 vùng nấu, lò nướng âm, chậu rửa và vòi bếp dây rút (Smeg, Bosch, Franke, Hansgrohe).

Tủ nội thất sảnh & Bếp: Tủ giày và hệ tủ bếp trên/dưới hoàn thiện Laminate chống ẩm (An Cường, Formica, Wilsonart), mặt đá nhân tạo cao cấp.
Tủ nội thất phòng ngủ: Hệ tủ quần áo, tủ gương và tủ lavabo đồng bộ thiết kế.
Hệ kính Double Low-E: Kiểm soát bức xạ nhiệt và ánh sáng, tối ưu năng lượng và tầm nhìn ven sông.
Tiêu chuẩn đỗ xe 1:1: Đảm bảo 1 chỗ đỗ ô tô cho mỗi căn hộ, không phân biệt loại diện tích.

BẢNG GIÁ THAM KHẢO, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG (Q1/2029 BÀN GIAO)

Đơn giá tham khảo căn hộ Palm River trung bình khoảng 168 triệu đồng/m² (tính theo diện tích thông thủy, bàn giao hoàn thiện đã bao gồm VAT và KPBT). Chủ đầu tư cung cấp nhiều phương thức thanh toán linh hoạt với mức chiết khấu lên đến 13%:

Loại căn hộ	Diện tích thông thủy	Giá bán dự kiến (VNĐ/căn)
Studio	41,3 m²	~6,3 tỷ
1 Phòng ngủ	65,9 m²	~9,7 tỷ
2 Phòng ngủ	76,9 m²	~12,92 tỷ
2 Phòng ngủ Đặc biệt	110,9 m²	~18,63 tỷ
3 Phòng ngủ	115,2 m²	~19,35 tỷ
3 Phòng ngủ Đặc biệt	157 m²	~26,38 tỷ

🔥 PHƯƠNG THỨC CHUẨN & ĐẶC BIỆT

Phương thức Chuẩn (Chiết khấu tới 11%): Chia nhỏ dòng tiền thành 11 đợt thanh toán nhẹ nhàng (mỗi đợt 5–10% cách nhau 3 tháng) đến khi nhận bàn giao Q1/2029.
Phương thức Đặc biệt (Chiết khấu tới 6,5%): Thanh toán giãn cách dài hạn, nhận nhà mới thanh toán đủ 65%.
Phương thức Nhanh (Chiết khấu tới 13%): Dành cho khách hàng thanh toán sớm 65% ngay khi ký HĐMB.

💎 PHƯƠNG THỨC VAY NGÂN HÀNG ƯU ĐÃI

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Ngân hàng giải ngân lên tới 55% – 70% giá trị hợp đồng.
Hỗ trợ lãi suất 0%: Áp dụng trong thời gian 24 tháng.
Ân hạn nợ gốc: Kéo dài từ 36 đến 60 tháng, giúp nhà đầu tư thảnh thơi hoàn toàn dòng tiền.

6 LÝ DO VÀNG NÊN ĐẦU TƯ SỞ HỮU CĂN HỘ PALM RIVER QUẬN 2

Hội tụ trọn vẹn các tiêu chí của một bất động sản hạng sang ven sông, Palm River mang lại 6 bảo chứng vàng cho tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê bền vững tại khu Đông TP.HCM:

1. Đón Đầu Trung Tâm Tài Chính Mới Thủ Thiêm

Nằm liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển dòng vốn, doanh nghiệp quốc tế và đội ngũ chuyên gia cao cấp.

2. Hưởng Lợi Từ Hạ Tầng Giao Thông Tỷ Đô

Kết nối trực tiếp Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Metro Thủ Thiêm – Long Thành và nút giao An Phú.

3. Xu Hướng Bất Động Sản Wellness Tăng Trưởng

Đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống xanh, mật độ thấp và hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện với mô hình Urban Retreat.

4. Tiềm Năng Khai Thác Cho Thuê Cao

Cộng đồng chuyên gia tại Khu Công nghệ cao và Thủ Thiêm tạo nguồn khách thuê ổn định cho cả căn hộ, Officetel lẫn Shophouse.

5. Giá Trị Tích Sản Bền Vững Ven Sông

Bất động sản ven sông luôn sở hữu tính khan hiếm cao, khả năng giữ giá và gia tăng giá trị tài sản tích lũy dài hạn.

6. Cộng Đồng Cư Dân Tinh Hoa Văn Minh

Mật độ thấp chỉ 4–6 căn/tầng, chỗ đậu xe chuẩn 1:1, hệ tiện ích trên cao và không gian riêng tư được nhóm khách hàng thành đạt đánh giá cao.

10 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ PHÂN KHU PALM RIVER – PALM CITY QUẬN 2 (Q&A)

(Bấm vào từng câu hỏi bên dưới để xem câu trả lời chi tiết)

1. Vị trí chính xác của phân khu Palm River nằm ở đâu? +

Palm River là phân khu căn hộ cao cấp thuộc đại đô thị Palm City, tọa lạc tại phường Bình Trưng, khu Đông TP.HCM, liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm.

2. Đơn vị phát triển dự án Palm River là ai? +

Dự án được phát triển bởi Hướng Việt Holdings – đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn như The Hallmark, Palm City, LA Home, hợp tác cùng các đối tác thiết kế quốc tế Dark Horse, LJ-Group, Core, DPA.

3. Tổng quy mô toàn khu Palm City và phân khu Palm River như thế nào? +

Toàn khu đại đô thị Palm City rộng khoảng 30,2 ha. Riêng phân khu Palm River gồm 04 tòa tháp căn hộ cung cấp 620 căn hộ cao cấp, 13 shophouse khối đế và 71 căn officetel.

4. Các loại hình sản phẩm và diện tích chi tiết tại Palm River gồm những gì? +

Sản phẩm gồm: Căn hộ cao cấp (1PN, 2PN từ 75,8–85,9m², 3PN từ 115,2–126,1m², Duplex, Penthouse); Shophouse thương mại (13 căn); và Officetel (71 căn). Tổng diện tích sản phẩm từ 33 m² đến 300 m².

5. Mật độ xây dựng và tiêu chuẩn bàn giao chỗ đỗ xe ra sao? +

Mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 26%, riêng mỗi tầng chỉ bố trí từ 4–6 căn hộ phục vụ bởi 4–5 thang máy. Dự án áp dụng chuẩn đỗ xe 1:1 (mỗi căn hộ tương ứng 1 chỗ đậu ô tô).

6. Hệ thống tiện ích Wellness nổi bật tại dự án gồm những gì? +

Dự án sở hữu hơn 68 tiện ích tái tạo năng lượng: Công viên ven sông dài gần 3 km, Sky Onsen & hồ khoáng nóng, hồ bơi chuẩn Olympic, Sky Infinity Pool, Sky Gym, Yoga, Pilates, spa, rạp chiếu phim VIP 25 ghế và cầu kết nối trên cao giữa các tòa tháp.

7. Tiêu chuẩn kỹ thuật vật liệu bàn giao có điểm gì đặc biệt? +

Bàn giao hoàn thiện đồng bộ cao cấp: Thiết bị vệ sinh Kohler/Gessi/Hansgrohe, thiết bị bếp Smeg/Bosch, điều hòa âm trần toàn bộ, hệ kính Double Low-E, hệ thống lọc nước từ nguồn (lọc tinh + UV) và tường cách âm 5 lớp dày 20 cm.

8. Đơn giá và mức giá bán tham khảo căn hộ Palm River là bao nhiêu? +

Đơn giá tham khảo trung bình khoảng 168 triệu đồng/m² thông thủy (đã gồm VAT & KPBT). Giá dự kiến: Căn Studio (41,3m²) ~6,3 tỷ; Căn 1PN (65,9m²) ~9,7 tỷ; Căn 2PN (76,9m²) ~12,92 tỷ; Căn 3PN (115,2m²) ~19,35 tỷ.

9. Chính sách bán hàng và tiến độ bàn giao dự kiến ra sao? +

Dự án dự kiến bàn giao nhà vào Quý I/2029. Chủ đầu tư áp dụng nhiều phương thức thanh toán linh hoạt: Phương thức chuẩn chiết khấu tới 11%, phương thức nhanh chiết khấu tới 13%, hoặc gói vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và ân hạn gốc 36–60 tháng.

10. Làm sao để nhận bảng giá chi tiết và đăng ký tham quan căn hộ mẫu? +

Quý khách vui lòng để lại thông tin tại Form đăng ký bên dưới để Phòng Kinh doanh gửi trực tiếp bản vẽ layout thiết kế chi tiết, chính sách ưu đãi mới nhất và lịch đăng ký tham quan văn phòng bán hàng Palm City.

Đăng ký nhận bảng giá dự án Palm River Quận 2

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ GỐC & TÀI LIỆU PHÂN KHU PALM RIVER QUẬN 2

Khám phá không gian nghỉ dưỡng Urban Retreat ven sông tại phân khu Palm River (Palm City Quận 2) liền kề Thủ Thiêm với 68 tiện ích Wellness, Sky Onsen và chiết khấu lên đến 13%. Quý khách vui lòng để lại thông tin để nhận trọn bộ bảng giá bóc tách từng căn và tư vấn chuyên sâu trực tiếp từ Phòng Kinh doanh!