VINHOMES LÀNG VÂN ĐÀ NẴNG (VINHOMES HẢI VÂN BAY) – KIỆT TÁC ĐẠI ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNG VỊNH BIỂN: BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT
“ĐỊA THẾ VÔ SONG – DI SẢN VÔ GIÁ TỰA SƠN HƯỚNG THỦY” – QUY MÔ 512,2 HA, VỐN ĐẦU TƯ 44.000 TỶ ĐỒNG BÊN VỊNH NAM CHƠN & CHÂN ĐÈO HẢI VÂN
Được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Vinpearl và phát triển bởi Vinhomes (Tập đoàn Vingroup), Vinhomes Làng Vân – Đà Nẵng (tên thương mại: Vinhomes Hải Vân Bay) là siêu quần thể đô thị nghỉ dưỡng, thương mại và giải trí biển đẳng cấp quốc tế có quy mô lên tới 512,2 ha cùng tổng mức đầu tư gần 44.000 tỷ đồng. Tọa lạc tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng – ngay dưới chân đèo Hải Vân hùng vĩ và ôm trọn đường bờ biển vịnh Nam Chơn nguyên sơ, dự án sở hữu thế đất phong thủy độc tôn “Lưng tựa sơn – Mặt hướng thủy” hiếm có bậc nhất miền Trung.
Tận dụng địa hình thung lũng thoải dần ra biển cùng hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa 100%, Vinhomes Làng Vân được quy hoạch thành 4 phân khu mang bản sắc các thiên đường nghỉ dưỡng thế giới: Bạch Vân (Hong Kong), Vịnh Mây (Malibu), Đảo Ngọc (Costa Smeralda – Ý) và Tinh Vân (Nhật Bản). Cung ứng ra thị trường khoảng 6.199 căn thấp tầng (nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự biển, biệt thự đồi, biệt thự khoáng nóng Onsen), 15 tòa tháp cao tầng và quần thể khách sạn – resort 5 sao, dự án mở ra cơ hội sở hữu tài sản truyền đời và đầu tư đón sóng Siêu cảng quốc tế Liên Chiểu giai đoạn 2026–2029.
Phối cảnh tổng thể siêu quần thể đô thị nghỉ dưỡng Vinhomes Làng Vân (Vinhomes Hải Vân Bay) bên vịnh Nam Chơn
TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES LÀNG VÂN (VINHOMES HẢI VÂN BAY)
Được đầu tư và phát triển bởi Vinpearl & Vinhomes (Tập đoàn Vingroup), Vinhomes Làng Vân được định vị là đại đô thị nghỉ dưỡng – du lịch – thương mại ven vịnh biển quy mô lớn bậc nhất miền Trung. Dưới đây là bảng thông số kỹ thuật và quy hoạch chi tiết của dự án:
VỊ TRÍ “TỰA SƠN HƯỚNG THỦY” ĐỘC TÔN DƯỚI CHÂN ĐÈO HẢI VÂN
Vinhomes Làng Vân (Vinhomes Hải Vân Bay) tọa lạc tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng – ngay dưới chân đèo Hải Vân (“Thiên hạ đệ nhất hùng quan”). Dự án sở hữu địa thế phong thủy vượng khí hiếm có khi phía sau tựa vào dãy núi Hải Vân hùng vĩ, phía trước mở ra vòng cung bờ biển cát trắng mịn màng của Bãi Cả và vịnh Nam Chơn, kế cận vịnh Lăng Cô đẹp bậc nhất hành tinh:
Liên kết vùng siêu tốc & Đòn bẩy hạ tầng Tây Bắc Đà Nẵng:
Chỉ 10–15 phút di chuyển tới Siêu cảng nước sâu Liên Chiểu (2 km) và Trung tâm hành chính quận Liên Chiểu (8 km), đón đầu dòng chảy logistics và thương mại tự do.
Khoảng 20 phút (12 km) kết nối thẳng về trung tâm TP. Đà Nẵng (Cầu Rồng, biển Mỹ Khê), Sân bay Quốc tế Đà Nẵng và Ga đường sắt Đà Nẵng.
Tiếp giáp trực tiếp Quốc lộ 1A, hầm Hải Vân 2, đường Vành đai phía Tây và cao tốc La Sơn – Túy Loan, kết nối xuyên suốt Huế – Đà Nẵng – Hội An.
Liền kề chuỗi danh thắng nổi tiếng: Vịnh Lăng Cô, Rạn Nam Ô, Suối Lương, Mikazuki và khu du lịch Sun World Bà Nà Hills.
Toàn cảnh Siêu cảng Liên Chiểu nằm ngay sát cạnh dự án Vinhomes Làng Vân – bệ phóng tăng giá bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng
HỆ SINH THÁI 11 ĐẠI TIỆN ÍCH NGHỈ DƯỠNG – GIẢI TRÍ – KHOÁNG NÓNG 5 SAO
Được quy hoạch theo mô hình đại đô thị nghỉ dưỡng ven biển All-in-one, Vinhomes Làng Vân – Hải Vân Bay kiến tạo hệ thống tiện ích quy mô kỷ lục phân bổ đồng đều tại 4 phân khu, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng trị liệu Wellness và giao thương quốc tế:
Sơ đồ phân bổ chuỗi đại tiện ích giải trí, khoáng nóng và nghỉ dưỡng 5 sao tại Vinhomes Hải Vân Bay
🎢 Giải Trí & Giao Thương Sôi Động
- VinWonders Hải Vân (23,8 – 24,8 ha): Tổ hợp công viên chủ đề và thể thao mạo hiểm quy mô lớn bậc nhất ĐNA.
- Phố đi bộ biển Emerald Boulevard (1.383m): Tuyến phố lễ hội, quảng trường và ẩm thực chạy dọc bờ biển.
- Hải Vân Market (2,7 ha): Làng ẩm thực ven suối và phố chợ đêm Hong Kong sầm uất ngày đêm.
- Lifestyle Hub (2,2 – 3,2 ha): Sân tập golf hướng biển, rạp chiếu phim ngoài trời, sân tennis, bóng rổ.
♨️ Khoáng Nóng Onsen & Wellness
- Mikado Onsen Retreat (1,1 ha): Tổ hợp suối khoáng nóng chuẩn Nhật Bản dẫn khoáng tới từng căn biệt thự.
- Malibu Wellness Hub (1,4 – 1,6 ha): Tổ hợp chăm sóc sức khỏe, Spa trị liệu, Fitness và phòng khám Vinmec.
- Vườn sinh thái 17,3 ha: Gồm Kenko Mountain Garden (9,8 ha) và Zen Ocean Garden (7,5 ha) thiền định ven đồi.
- Chuỗi công viên nội khu: Botanica Park (9,5 ha), Activia Park (1,5 ha), Peninsula Park, Pearl Garden.
🏖️ Nghỉ Dưỡng Thượng Lưu & Đô Thị
- Quần thể Resort 5 sao (4,6 ha): Khu nghỉ dưỡng biệt lập tiêu chuẩn quốc tế bên vịnh biển.
- Oceania Clubhouse (6.500m²) & Panorama 360: Tổ hợp ẩm thực, lounge sang trọng trên vách núi ngắm trọn vịnh.
- Ga tàu nội khu (Railway Station): Trải nghiệm di chuyển và thưởng ngoạn cảnh quan độc đáo.
- Trường học nội khu & Di tích lịch sử: Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế và khu bảo tồn Trạm Nam Chân, Đồn Chơn Sảng.
Bộ sưu tập phối cảnh các đại tiện ích biểu tượng tại Vinhomes Làng Vân:
MẶT BẰNG QUY HOẠCH 4 PHÂN KHU & CÁC DÒNG SẢN PHẨM CHỦ ĐẠO
Mặt bằng tổng thể Vinhomes Làng Vân (512,2 ha) được thiết kế nương theo địa hình tự nhiên từ sườn đồi Hải Vân xuống vịnh biển Nam Chơn, chia thành 4 phân khu mang phong cách kiến trúc đặc trưng: Phân khu 1 – Bạch Vân, Phân khu 2 – Vịnh Mây, Phân khu 3 – Đảo Ngọc và Phân khu 4 – Tinh Vân:
3 dòng sản phẩm đầu tư & nghỉ dưỡng chủ lực tại dự án:
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ & SHOPHOUSE
Diện tích từ 60 – 173,7 m², tọa lạc tại các trục đại lộ huyết mạch (Đại lộ Hải Vân 35m, Đại lộ Lam Ngọc) và kề sát bờ biển, tối ưu công năng mở nhà hàng, boutique hotel và dịch vụ du lịch.
BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG BIỂN & ĐỒI
Bao gồm Biệt thự Song lập (126 – 206,8 m²) và Biệt thự Đơn lập / Ven đồi / Khoáng nóng (200 – 500 m²), thiết kế giật cấp theo sườn núi hoặc trực diện biển vịnh Nam Chơn.
CĂN HỘ & KHÁCH SẠN INDOCHINE
Hệ thống 15 tòa tháp căn hộ cao tầng và tổ hợp khách sạn kiến trúc Indochine sang trọng, mang lại dòng tiền khai thác lưu trú bền vững từ lượng du khách quốc tế đến Đà Nẵng.
BẢNG GIÁ VINHOMES LÀNG VÂN (BẠCH VÂN & ĐẢO NGỌC) & CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI (10/2026)
Trong giai đoạn mở bán đầu tiên, Chủ đầu tư ra mắt quỹ căn đẹp nhất tại 2 phân khu Bạch Vân (mức giá tiếp cận cực tốt từ 5,2 tỷ/căn) và Đảo Ngọc (phân khu nghỉ dưỡng cận biển cao cấp), đi kèm chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và chiết khấu thanh toán sớm hấp dẫn:
1. Bảng giá dự kiến Phân khu Bạch Vân (Trái tim giao thương Hong Kong):
| Loại hình sản phẩm | Diện tích tiêu chuẩn | Giá bán dự kiến (Tỷ VNĐ/căn) | Đơn giá đất TB (Triệu/m²) |
|---|---|---|---|
| Nhà phố liền kề | 63 m² | 5,2 – 6,3 tỷ | ~83 – 100 triệu/m² |
| Nhà phố liền kề | 70 m² | 5,9 – 6,6 tỷ | ~57,1 – 94,3 triệu/m² |
| Nhà phố liền kề | 72 m² | 6,1 – 7,4 tỷ | ~55,6 – 68,1 triệu/m² |
| Nhà phố liền kề | 75 m² | 7,4 – 9,8 tỷ | ~69,3 triệu/m² |
| Biệt thự song lập | 140 m² | 9,9 – 13,1 tỷ | ~49,3 – 72,1 triệu/m² |
| Biệt thự song lập | 160 m² | 13,7 – 16,8 tỷ | ~63,8 triệu/m² |
2. Bảng giá dự kiến Phân khu Đảo Ngọc (Nghỉ dưỡng cận biển Địa Trung Hải):
| Loại hình sản phẩm | Vị trí / Tuyến đường | Diện tích đất (m²) | Giá bán dự kiến (Tỷ VNĐ/căn) |
|---|---|---|---|
| Nhà phố liền kề | Trục nội khu tiêu chuẩn | 70 – 80 m² | 5,5 – 8,3 tỷ |
| Nhà phố liền kề | Đại lộ Lam Ngọc | 80 m² | 8,5 – 10,9 tỷ |
| Nhà phố liền kề | Kề sát bờ biển | 70 – 80 m² | 10,4 – 18,6 tỷ |
| Nhà phố liền kề | Đại lộ Hải Vân (Lộ giới 35m) | 103,1 – 172,1 m² | 11,2 – 17,9 tỷ |
| Nhà phố liền kề | View trực diện công viên | 81 – 173,7 m² | 11,5 – 23,5 tỷ |
| Biệt thự song lập | Đại lộ Hải Vân (Lộ giới 35m) | 197,2 – 206,8 m² | 14,9 – 15,6 tỷ |
* Ghi chú: Chi phí xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài được tính riêng, dự kiến trung bình khoảng 8,5 triệu đồng/m² sàn xây dựng (đã bao gồm VAT).
🔥 ĐẶC QUYỀN THANH TOÁN & CHIẾT KHẤU
- Tách bạch giá đất & giá xây dựng: Giúp nhà đầu tư chủ động dòng tiền theo tiến độ xây dựng thực tế của từng phân khu.
- Ưu đãi thanh toán sớm: Chiết khấu trực tiếp vào giá bán dành cho khách hàng thanh toán theo tiến độ chuẩn hoặc thanh toán sớm.
- Quà tặng tiên phong đợt 1: Tặng gói ưu đãi mở bán đợt đầu và chiết khấu đặc quyền dành cho thành viên VinClub.
💎 HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0% & ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH
- Vay vốn ngân hàng lãi suất 0%: Hợp tác cùng các ngân hàng lớn giải ngân hạn mức cao, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong thời gian dài.
- Đón điểm rơi hoàn thiện thô & vận hành: Tối ưu hóa tỷ suất sinh lời khi 345 căn đầu tiên hoàn thiện phần thô từ Quý IV/2026 và toàn khu vận hành từ 2027–2029.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG THỰC TẾ 4 PHÂN KHU & 6 LÝ DO NÊN CHỌN VINHOMES LÀNG VÂN
Sau khi chính thức khởi công vào ngày 22/06/2025 và hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý (phê duyệt quy hoạch 1/500, giá đất, điều chỉnh chủ trương đầu tư và đủ điều kiện huy động vốn), đại công trường Vinhomes Làng Vân tại vịnh Nam Chơn đang tăng tốc thi công đồng loạt cả hạ tầng ngầm lẫn kết cấu thượng tầng:
🏗️ 1. Tiến Độ Phân Khu Bạch Vân
Phân khu có tốc độ nhanh nhất: Hạ tầng giao thông nội khu đã hoàn thiện, đồng loạt ép cọc, đào móng và dựng khung tầng 1. Dự kiến 345 căn đầu tiên hoàn thành phần thô vào Quý IV/2026.
🏗️ 2. Tiến Độ Phân Khu Đảo Ngọc
Tuyến phố đi bộ ven biển Emerald Boulevard dài 1.383m đã hình thành rõ nét, đang bó vỉa và trải nhựa. Khu biệt thự đơn lập, song lập ven biển đang đóng cọc và thi công móng.
🏗️ 3. Tiến Độ Phân Khu Vịnh Mây
Tập trung xử lý nền đất, san lấp mặt bằng và tạo kết cấu địa hình đồi giật cấp tối ưu tầm nhìn vịnh biển, đồng thời thi công đường kết nối lên trục đèo Hải Vân và kè chống sạt lở.
🏗️ 4. Tiến Độ Phân Khu Tinh Vân
Toàn bộ mặt bằng chính đã hoàn tất san gạt. Khu vực lõi trung tâm tiện ích khoáng nóng Onsen đã hoàn thiện phần nền móng, chuẩn bị bước vào thi công kết cấu thượng tầng.
6 lý do vàng khẳng định giá trị đầu tư độc bản tại Vinhomes Làng Vân:
1. Địa Thế Vô Song “Tựa Sơn Hướng Thủy”
Quỹ đất vịnh biển tự nhiên 512,2 ha cuối cùng dưới chân đèo Hải Vân, ôm trọn vịnh Nam Chơn với vẻ đẹp nguyên sơ không thể sao chép.
2. Cú Huých Siêu Cảng Liên Chiểu (Cách 2km)
Nằm sát Siêu cảng Liên Chiểu và Khu thương mại tự do Đà Nẵng, đón trọn làn sóng chuyên gia quốc tế, du khách tàu biển và thương mại toàn cầu.
3. Quần Thể Du Lịch – Giải Trí – Onsen 5 Sao
Sở hữu VinWonders 23,8 ha, khoáng nóng Mikado Onsen dẫn tới từng căn biệt thự, phố đi bộ biển 1,38km tạo thỏi nam châm hút khách 4 mùa.
4. Giá Mở Bán Đợt 1 Cực Tốt (Từ 5,2 Tỷ/Căn)
Mức giá khởi điểm cạnh tranh tại phân khu Bạch Vân và Đảo Ngọc, mở ra biên độ tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng Tây Bắc Đà Nẵng về đích.
5. Pháp Lý Hoàn Chỉnh & Tiến Độ Thần Tốc
Đã có quy hoạch 1/500, hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất, đủ điều kiện huy động vốn và hoàn thiện thô 345 căn đầu tiên ngay Quý IV/2026.
6. Bảo Chứng Kép Từ Vinhomes & Vinpearl
Sự kết hợp giữa năng lực phát triển đại đô thị của Vinhomes và vận hành du lịch nghỉ dưỡng quốc tế của Vinpearl đảm bảo giá trị sinh lời bền vững.
10 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ DỰ ÁN VINHOMES LÀNG VÂN ĐÀ NẴNG (Q&A)
(Bấm vào từng câu hỏi bên dưới để xem câu trả lời chi tiết)
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ ĐỢT 1 & GIỎ HÀNG CĂN ĐẸP VINHOMES LÀNG VÂN
Cơ hội tiên phong sở hữu Shophouse, Nhà phố liền kề (từ 5,2 tỷ/căn) và Biệt thự biển – Khoáng nóng Onsen tại siêu quần thể nghỉ dưỡng 512,2 ha Vinhomes Làng Vân (Vinhomes Hải Vân Bay) Đà Nẵng. Quý khách vui lòng để lại thông tin để nhận trọn bộ tài liệu mặt bằng HD, bảng tính dòng tiền và chính sách ưu đãi trực tiếp từ Chủ đầu tư!
